Каждый человек, мечтающий о несметных богатствах должен прочесть книгу Джорджа С. Клейсона «Самый богатый человек в Вавилоне». И каждый, кто приобрел желаемое богатство и умеет приумножать его, уже прочел или иначе сам пришел к правилам обогащения, описанным в книге, которые были актуальны в древнем Вавилоне и остаются актуальными на сегодняшний день и которые в более чем в доступной форме описаны в этой книге.
Первое правило: «Часть заработанного тобой по праву принадлежит тебе» или «Из каждых десяти монет, положенных в кошелек, тратить только девять». Это правило является самым главным среди всех, и с него начинается Ваше состояние. Почему мы должны платить себе из заработанных нами денег? Ведь все что мы зарабатываем мы тратим далеко не на себя а используем эти деньги для оплаты за жилье, еду, одежду, развлечения и т.д., но лично для нас ничего не остается и сколько бы мы не заработали денег мы все равно потратим их на одно и то же. Правило первое учит нас платить себе одну десятую от своего заработка, то есть проще говоря, откладывать 10 % от каждого своего дохода. Ведь по сути, если разобраться, уровень нашей жизни не изменится от того что у нас будет на 10 % меньше или больше. Будет больше – потратим больше, будет меньше – потратим меньше. А когда от каждого полученного дохода откладывается 10%, то со временем накопленные сбережения греют душу и появляется желание сохранить и приумножить их. Отсюда
Правило второе: «Планируй свой бюджет так, чтобы денег хватало на необходимые нужды, удовольствия и достойные желания, но при этом расходы не превышали девяти десятых дохода». На самом деле это не так уж и сложно, ведь приходя в супермаркет за хлебом , мы тратим еще пару сотен на товары которые и не собрались покупать и без которых вполне можем прожить. Таки с другими нашими расходами, развлечениями, одеждой и т.д. Если четко планировать бюджет, можно сэкономить и много больше чем 10%.
Правило третье: «Каждая монета должна работать и приносить постоянный доход, который неиссякаемым ручейком вливался бы в ваш кошелек». Это правило является логическим продолжением двух предыдущих. На самом деле каждый из нас знает все эти правила, но мало кто применяет на практике, а тот кто применяет достигает своих целей.
Заставить деньги работать, когда у вас их накопилось достаточное количество это, мне кажется, самое сложное задание. Отсюда и четвертое правило: «Охраняйте накопленное, инвестируя только в проекты, гарантирующие полную безопасность вклада, его возвратность в любой момент, а также солидные проценты. Консультируйтесь с компетентными людьми. Следуйте советам тех, кто преуспел в выгодных капиталовложениях. Их мудрость убережет ваше золото от рискованных инвестиций.»
В древнем Вавилоне одними из самых богатых людей считались ростовщики, они были тогда и есть сейчас, только сейчас у них другое название. Кто то называет их частными кредиторами, кто то частными инвесторами, но суть их деятельности от этого не меняется. Они ссужают деньги под проценты тем, кто в них нуждается, при этом принимая под залог имущество заемщика, будь то недвижимость, авто, товары, золото или что-либо другое. Таким образом ростовщик и сегодня является привлекательной профессией, потому как очень выгодно дать деньги в долг под залог имущества, которое стоит в два раза больше ссужаемой суммы, да еще и под проценты. Ростовщик защищает свои вложения в любом случае. Но не все так просто и здесь, хотя, казалось бы, надежно на все 100%. Но всегда есть мошенники среди заемщиков, всегда есть риск ссудить деньги настолько неудачливому человеку, что потом не оберешься проблем с возвратом долга. Например человек владеющий успешным бизнесом, приобрел новую квартиру для своей дочери и решил открыть новый бизнес в незнакомом для себя городе. Для ростовщика кредит под залог квартиры выгодное вложение своих средств, но он должен оценить и самого заемщика. Кредитор оценивает его как человека платежеспособного, уже имеющего успешный бизнес с возможностью открыть еще один успешный бизнес и приумножить средства кредитора, выдает ему кредит под залог квартиры. По началу все идет нормально, заемщик вовремя погашает проценты, кредитор спокоен. Но со временем новый бизнес не заработал, много товара осталось непроданным, в этом городе он оказался не востребованным, бизнес, который изначально был успешным так же перестал приносить прибыли на которые ранее рассчитывал заемщик и он не смог погасить кредит вовремя. Кредитору приходится путем переговоров с заемщиком решать этот вопрос, но такие переговоры ни к чему не приводят, и тогда кредитору приходится выселять людей из квартиры и выставлять ее на продажу, что сопутствует многими хлопотами и нервами, ну и конечно финансовыми затратами. То есть риск есть всегда, и даже, если по началу все кажется идеальным, нужно посоветоваться со знающими людьми, изучить все с разных сторон и все равно определить степень существующего риска и процент потерь.
Отсюда можно вывести еще одно существенное правило: «Возвращать долги точно в срок, не влезать в долги, если их нечем отдавать.
Следуя этим нехитрым правилам, которые знаем мы все, можно достичь всего, чего пожелаешь, но только следуя им, а не только зная.
P.S. Для удобного чтения можно использовать Планшетный компьютер, например Епад 7″ или Епад 10″.